Was ist ein E-Check und warum ist er wichtig?
Der E-Check ist die fachgerechte Sicht- und Messprüfung Ihrer gesamten elektrischen Anlage durch eine qualifizierte Elektrofachkraft. Geprüft wird gegen die anerkannten Regeln der Technik, insbesondere die Normenreihe DIN VDE 0100 (Errichtung von Niederspannungsanlagen) sowie DIN VDE 0105-100 (Betrieb) und DIN VDE 0701/0702 für ortsveränderliche Geräte. Anders als ein flüchtiger Blick auf den Sicherungskasten erfasst der E-Check auch Mängel, die mit bloßem Auge nicht erkennbar sind.
Das ist mehr als Formsache: Veraltete oder überlastete Installationen gehören zu den häufigsten Brandursachen in Wohn- und Gewerbegebäuden. Lockere Klemmen, beschädigte Isolierungen, fehlende oder defekte Fehlerstrom-Schutzschalter (FI/RCD) und unzureichender Berührungsschutz bleiben im Alltag oft unbemerkt – bis es zu einem Schaden kommt. Der E-Check macht den Zustand Ihrer Anlage objektiv messbar und dokumentiert ihn nachvollziehbar.
- Prüfung der Schutzmaßnahmen gegen elektrischen Schlag (Schutzleiter, Erdung, Potenzialausgleich)
- Funktionsprüfung der FI-Schutzschalter (RCD) und Sicherungsorgane
- Messung von Isolationswiderstand, Schleifenimpedanz und Schutzleiterdurchgang
- Sichtprüfung von Verteilung, Leitungen, Steckdosen und Anschlüssen
Wann ist der E-Check sinnvoll oder sogar Pflicht?
Für selbstgenutztes Wohneigentum besteht keine generelle gesetzliche Prüfpflicht – sinnvoll ist der E-Check trotzdem, etwa alle vier Jahre oder beim Kauf einer Bestandsimmobilie. Anders sieht es bei Vermietung und Gewerbe aus: Als Vermieter tragen Sie die Verkehrssicherungspflicht für die Elektroinstallation Ihrer Mietobjekte. Ein dokumentierter E-Check weist nach, dass Sie dieser Pflicht nachgekommen sind – ein wichtiger Baustein, falls es nach einem Schaden zu Haftungsfragen kommt.
Auch Versicherungen spielen eine zentrale Rolle. Viele Gebäude- und Hausratversicherer setzen einen ordnungsgemäßen Zustand der Elektroanlage voraus. Im Schadensfall kann ein aktueller E-Check-Nachweis darüber entscheiden, ob die Versicherung voll leistet oder wegen grober Fahrlässigkeit kürzt. In gewerblich und öffentlich genutzten Anlagen schreibt die Betriebssicherheitsverordnung zudem regelmäßige Prüfungen elektrischer Arbeitsmittel und Anlagen durch eine befähigte Person vor.
Besonders empfehlenswert ist der E-Check vor dem Bezug, beim Vermieterwechsel, nach Umbauten und immer dann, wenn die Installation älter als 20 bis 30 Jahre ist oder noch keinen FI-Schutzschalter besitzt.
Ablauf und Dokumentation – so läuft Ihr E-Check ab
Wir beginnen mit einer strukturierten Aufnahme der Anlage: Zählerschrank, Unterverteilungen, Stromkreise und angeschlossene Betriebsmittel werden erfasst. Anschließend folgt die Sichtprüfung auf erkennbare Mängel, danach die messtechnische Prüfung mit kalibrierten Geräten. Erst die Kombination aus Sicht-, Mess- und Funktionsprüfung ergibt ein vollständiges Bild nach DIN VDE.
Das Ergebnis halten wir in einem nachvollziehbaren Prüfprotokoll fest. Darin sind die durchgeführten Messungen, festgestellte Mängel mit Bewertung sowie konkrete Handlungsempfehlungen dokumentiert. Ist die Anlage in Ordnung, erhalten Sie einen Prüfnachweis, den Sie gegenüber Mietern, Käufern oder der Versicherung vorlegen können. Werden Mängel gefunden, erläutern wir verständlich, was sicherheitsrelevant ist und was unbedingt behoben werden muss.
Als TGA-Meisterbetrieb (HWK Cottbus) prüfen wir herstellerunabhängig und ohne Verkaufsdruck – im Vordergrund steht die Sicherheit Ihrer Anlage, nicht der Austausch um des Austauschs willen. Den Umfang und die Kosten Ihres E-Checks legen wir nach einer kurzen Aufnahme als Festpreis fest, damit Sie volle Planungssicherheit haben.
- Aufnahme der Anlage und aller relevanten Stromkreise
- Sicht-, Mess- und Funktionsprüfung nach DIN VDE
- Schriftliches Prüfprotokoll mit Mängelbewertung und Empfehlungen
- Prüfnachweis für Vermieter-, Versicherungs- und Eigentümerunterlagen
