TGA-Planung für Berlin & Brandenburg – vom Bestand bis schlüsselfertig
Technische Gebäudeausrüstung ingenieurmäßig geplant: HOAI-Leistungsphasen 1–9 über unsere Schwester-Marke TASG Projektentwicklung, Ausführung durch den Meisterbetrieb – auf Wunsch als Generalunternehmer/Generalübernehmer inklusive Fremdgewerke.
Angebotspreis nach Aufmaß
Wir ermitteln Ihren Bedarf normgerecht und nennen Ihnen einen verbindlichen Transparente Preise – ohne Überraschungen.
Jetzt Bedarf ermittelnWas ist TGA-Planung – und wann brauchen Sie sie?
TGA-Planung (Technische Gebäudeausrüstung, DIN 276 Kostengruppe 400) ist die ingenieurmäßige Auslegung und Koordination der gesamten Gebäudetechnik: Heizung, Lüftung, Klima, Sanitär, Elektro, Sicherheitstechnik und Gebäudeautomation. Während der Meisterbetrieb einzelne Anlagen fachgerecht auslegt und montiert, sorgt die TGA-Fachplanung dafür, dass alle Anlagen zusammen funktionieren: normgerechte Lastberechnungen, Trassen- und Schnittstellenkoordination, Genehmigungen, Ausschreibung und Bauüberwachung.
Faustregel aus der Praxis: Ab dem Mehrfamilienhaus, bei Gewerbeobjekten und Sonderbauten – oder wenn im Bestand mehrere Gewerke gleichzeitig erneuert werden – zahlt sich echte Fachplanung aus. Sie verhindert die teuersten Fehler: falsch dimensionierte Anlagen, kollidierende Trassen, fehlende Genehmigungen.
Leistungsphasen der TGA-Planung (HOAI 1–9)
Sie beauftragen genau die Phasen, die Ihr Projekt braucht – von der Machbarkeit bis zur Objektbetreuung.
LP 1–2
Grundlagen & Vorplanung
Bedarfsermittlung, Bestandsaufnahme, Konzeptvarianten mit Kostenrahmen
LP 3–4
Entwurf & Genehmigung
Anlagendimensionierung nach Norm, Genehmigungsunterlagen
LP 5
Ausführungsplanung
Montagefähige Pläne, Trassen- und Schlitzplanung, Gewerke-Koordination
LP 6–7
Ausschreibung & Vergabe
Leistungsverzeichnisse, Angebotsprüfung, Vergabeempfehlung
LP 8
Bauüberwachung
Objektüberwachung, Qualitäts- und Terminkontrolle, Abnahmen
LP 9
Objektbetreuung
Mängelverfolgung, Dokumentation, Gewährleistung
Ihr Weg ins Projekt – drei Bausteine, ein Ansprechpartner
1 · Bestandsaufnahme
Die kostenpflichtige Objektaufnahme liefert belastbare Anlagendaten, Fotos und die Mängelliste – das Fundament jeder Planung im Bestand.
Zur Objektaufnahme2 · TGA-Fachplanung
HOAI-Leistungsphasen 1–9 über TASG Projektentwicklung: Auslegung, Koordination, Ausschreibung, Bauüberwachung.
Zur Schwester-Marke3 · Ausführung als GU/GÜ
Der Meisterbetrieb montiert alle 9 TGA-Gewerke – und übernimmt als Generalunternehmer/Generalübernehmer benötigte Fremdgewerke gleich mit.
Anfrage stellenKleineres Vorhaben? Einzelne Anlagen mit Montage finden Sie in den Komplettpaketen – oder starten Sie im Bedarfsrechner.
Häufige Fragen zur TGA-Planung
Was ist TGA-Planung?+
TGA steht für Technische Gebäudeausrüstung (DIN 276, Kostengruppe 400): Heizung, Lüftung, Klima, Sanitär, Elektro, Sicherheit und Gebäudeautomation. TGA-Planung bzw. TGA-Fachplanung ist die ingenieurmäßige Auslegung und Koordination dieser Anlagen – von normgerechten Lastberechnungen über die Trassenplanung bis zu Ausschreibung und Bauüberwachung nach den HOAI-Leistungsphasen 1–9.
Wer braucht eine TGA-Fachplanung?+
Faustregel: sobald mehrere Gewerke ineinandergreifen und das Zusammenspiel über Funktion und Kosten entscheidet – typischerweise ab Mehrfamilienhaus, bei Gewerbe- und Sonderbauten, bei umfassenden Bestandssanierungen sowie bei genehmigungspflichtigen Anlagen (z. B. Entrauchung, Sonderbau-Auflagen). Für einzelne Anlagen im Einfamilienhaus reicht meist die fachgerechte Auslegung durch den Meisterbetrieb.
Was kostet eine TGA-Planung?+
Das Honorar richtet sich nach der HOAI: maßgeblich sind die anrechenbaren Kosten der technischen Anlagen (KG 400), die Honorarzone und die beauftragten Leistungsphasen. Als grobe Praxisorientierung liegen vollständige TGA-Planungen häufig im Bereich von etwa 10–15 % der Anlagenkosten – belastbar wird das erst mit einem konkreten Angebot nach Bestandsaufnahme.
Wie startet ein TGA-Projekt im Bestand?+
Mit belastbaren Grundlagen: Unsere kostenpflichtige Objektaufnahme (Tagespauschale) liefert die Bestandsaufnahme des Gebäudes – Anlagendaten, Fotodokumentation, Mängel- und Maßnahmenliste. Darauf setzt die Planung ohne Reibungsverlust auf; das Aufnahme-Ergebnis gehört Ihnen unabhängig von einer Folgebeauftragung.
Was bedeutet Generalübernehmer (GÜ) bzw. Generalunternehmer (GU)?+
Als Generalunternehmer führen wir alle Bauleistungen inklusive benötigter Fremdgewerke aus, als Generalübernehmer verantworten wir zusätzlich die Planung – Sie haben einen Ansprechpartner, einen Vertrag und einen Terminplan. Die TGA-Fachplanung übernimmt dabei unsere Schwester-Marke TASG Projektentwicklung, die Ausführung der Meisterbetrieb TASG Haustechnik.
Projekt im Bestand? Erst Fakten, dann Planung.
Mit der Objektaufnahme starten Sie Ihr TGA-Projekt auf belastbaren Grundlagen – Terminvorschlag kommt automatisch nach Auftragsbestätigung.
