KG 430 · Lüftung im MFH (B2B/WEG)

Lüftungsanlage im Mehrfamilienhaus – Pflicht, Bestand und Sanierung

Innenliegende Bäder, dichte Fenster, Schimmelklagen: Die Lüftung des Mehrfamilienhauses ist Betreiberpflicht – wir sanieren zentral wie dezentral.

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Lüftung Mehrfamilienhaus – kurz erklärt

Im Mehrfamilienhaus ist Lüftung Pflichtprogramm: Innenliegende Bäder und Küchen brauchen Abluft nach DIN 18017-3, nach Fenstertausch verlangt die DIN 1946-6 ein Lüftungskonzept – sonst drohen Feuchte, Schimmel und Mietminderungen. Zentrale Bestandsanlagen wiederum altern leise: verdreckte Stränge, defekte Ventilatoren, ungeprüfte Brandschutzklappen.

Wir sanieren beide Welten: zentrale Abluftanlagen (Strangreinigung, neue Ventilatoren, BSK-Prüfung) und die wohnungsweise Nachrüstung mit dezentralen Geräten samt Wärmerückgewinnung. Für WEGs und Verwaltungen liefern wir beschlussfähige Konzepte mit Kosten je Wohneinheit.

Vorteile

Erfüllt DIN 18017-3 / DIN 1946-6 – rechtssicher vermieten
Beugt Feuchte- und Schimmelschäden wirksam vor
BSK-Prüfung zentraler Anlagen gleich mit erledigt

Zu beachten

Arbeiten in bewohnten Einheiten erfordern gute Taktung (machen wir)
Bestandsstränge müssen vor der Sanierung inspiziert werden

Lüftung Mehrfamilienhaus – Kosten & ab-Preise

Angebotspreis nach Strangzahl, Wohneinheiten und Konzept – nach kostenloser Bestandsaufnahme, für WEGs mit Variantenvergleich je Einheit.

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Alle ab-Preise sind transparente Kalkulationsgrundlagen. Ihr verbindliches Angebot erhalten Sie nach dem kostenlosen Vor-Ort-Aufmaß; die Abrechnung erfolgt nach VOB/B bzw. BGB-Werkvertragsrecht.

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Abluftanlage (DIN 18017-3)Dezentrale Lüftung mit WRG Haustechnik im Mehrfamilienhaus

Häufige Fragen

Wann braucht ein MFH ein Lüftungskonzept?+

Immer, wenn lüftungsrelevant saniert wird – typisch nach Fenstertausch oder Dämmung: Die DIN 1946-6 verlangt dann den Nachweis, dass der Feuchteschutz auch ohne aktives Lüften der Bewohner gesichert ist. Wir erstellen das Konzept und setzen die nötige Technik um.

Zentral sanieren oder dezentral nachrüsten?+

Zentrale Sanierung lohnt, wenn die Stränge intakt sind (Reinigung, neue Ventilatoren, geregelte Abluftventile). Sind Stränge marode oder fehlen ganz, sind dezentrale Geräte je Wohnung mit WRG oft wirtschaftlicher. Wir prüfen den Bestand und rechnen beide Wege je Wohneinheit vor.

Was ist mit den Brandschutzklappen im Bestand?+

Zentrale MFH-Anlagen führen durch Brandabschnitte – die Absperrvorrichtungen sind prüfpflichtig und im Bestand oft seit Jahren unkontrolliert. Wir prüfen sie im Zuge der Sanierung mit und dokumentieren alles im Prüfbuch.