Brandschutzklappen-Wartung Marzahn-Hellersdorf – Plattenbau-Hochhäuser, Klinikstandorte und Gewerbeparks
Marzahn-Hellersdorf ist geprägt von der Plattenbau-Großsiedlung der Jahre 1977 bis 1990 mit Wohnhochhäusern der Typen WHH GT 18 und P2 bis zu 21 Geschossen. Klappen aus dieser Bauzeit stehen unter Asbestverdacht und sitzen oft in Müllabwurf-, Küchen- und Badentlüftungssträngen hinter Deckenverkleidungen. Dazu kommen die Klinikstandorte in Marzahn und Kaulsdorf, Einkaufszentren an der Marzahner Promenade und in der Hellen Mitte, das Rathaus in Hellersdorf, Schulen und Sporthallen in großer Zahl, Bürohäuser an der Landsberger Allee sowie Gewerbeparks in Marzahn-Nord mit Produktions- und Logistikhallen. In den Neubauquartieren in Biesdorf-Süd sind motorische Klappen auf der Brandmeldeanlage Standard.
Preis-Anker (brutto, vor Förderung)
- Wärmepumpe EFHab 22.500 €
- WP Standard + Warmwasserab 29.850 €
- Multisplit Duo (Heizen & Kühlen)ab 6.325 €
- Objektaufnahme komplett (Sofortangebot)ab 1.199 € netto/Tag
Brandschutzklappen-Wartung in Marzahn-Hellersdorf – vom Meisterbetrieb
In Plattenbau-Hochhäusern prüfen wir strangweise mit Aushang; wo Klappen hinter Deckenverkleidungen ohne Revisionsöffnung liegen, schaffen wir zunächst Zugänglichkeit. Je Klappe: Auslösung, Endlagen, Schmelzlot, bei motorischen Klappen Antrieb und Rückmeldung an die Gebäudeleittechnik – nach Herstellerangabe, Lüftungsanlagen-Richtlinie und Berliner Betriebs- und Prüfverordnung. Verdachtsklappen kennzeichnen wir und prüfen sie ohne Bearbeitung. In Kliniken und Einkaufszentren prüfen wir abteilungsweise beziehungsweise vor Ladenöffnung. Instandsetzung und Austausch nach Zulassung – mit Promat-Verkleidung, bei Asbest nach TRGS 519 – planen wir in Bauabschnitten je Aufgang oder Etage im laufenden Betrieb.
Aus Schulzendorf erreichen wir Biesdorf, Kaulsdorf und Mahlsdorf über die Bundesstraße in 25 bis 35 Minuten, die Großsiedlungen in Marzahn und Hellersdorf ebenfalls. Angefragt werden wir von Wohnungsbaugesellschaften und Genossenschaften der Plattenbaubestände, von technischen Leitungen der Klinikstandorte, von Center-Managements der Einkaufszentren, von Schulträgern und von Betreibern der Gewerbeparks in Marzahn-Nord. Termine vergeben wir nach Priorität – Objekte mit Fristsetzung der Prüfsachverständigen zuerst.
Brandschutzklappen-Wartung Marzahn-Hellersdorf – Kosten & ab-Preise
Richtwerte bei Serienprüfung im Objekt: thermische Klappe (Schmelzlot) 55–85 €, motorische Klappe (Antrieb, Rückmeldung) 95–140 € je Klappe zzgl. Anfahrt, Mindestpauschale 490 €; Austausch je Einbaustelle typisch 2.500–5.000 € netto. Angebot nach Klappenliste oder Objektaufnahme, Termine nach Priorität.
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Bausubstanz, Gebäudenutzung und Anfahrt unterscheiden sich von Bezirk zu Bezirk – hier die Details für Ihren Standort.
Häufige Fragen – Brandschutzklappen-Wartung Marzahn-Hellersdorf
Wie prüfen Sie Brandschutzklappen im Plattenbau, wenn sie hinter Deckenverkleidungen liegen?+
Zuerst schaffen wir Zugänglichkeit: Revisionsöffnungen in Kanal oder Decke gehören zum fachgerechten Einbau und werden nachgerüstet, wo sie fehlen. Danach lösen wir jede Klappe aus, prüfen Endlagen und Schmelzlot und öffnen sie wieder. Klappen ohne Zugang werden im Prüfbuch als nicht prüfbar geführt – ein Mangel, den Prüfsachverständige ebenso feststellen würden.
Sind die Klappen in Hochhäusern der Bauzeit 1977 bis 1990 asbesthaltig?+
Möglich, da Asbest erst 1993 verboten wurde. Wir prüfen Typenschild und Material, kennzeichnen Verdachtsklappen und beschränken uns bei diesen auf die Funktionsprüfung ohne Reinigung oder Bearbeitung. Ausbau und Entsorgung erfolgen nach TRGS 519 durch Sachkundige, der Neueinbau nach Zulassung; Bestandsliste und Austauschplan je Aufgang erstellen wir für die Wohnungsbaugesellschaft.
Gilt die Prüfpflicht auch für Gewerbehallen in Marzahn-Nord?+
Ja. Die Funktionsprüfung nach Herstellerangabe und M-LüAR gilt für jede Brandschutzklappe; ob die Halle zusätzlich als Sonderbau der wiederkehrenden Prüfung durch Prüfsachverständige unterliegt, ergibt sich aus Größe und Nutzung nach Berliner Bauordnung. Wir prüfen nach Schichtplan, achten in Prozessabluft auf Ablagerungen und Auslösetemperatur und führen das Prüfbuch.
Brandschutzklappen-Wartung in Marzahn-Hellersdorf im Komplettpaket
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