Wissensdatenbank
Lüftung – Wissen & Ratgeber
Fundiert, herstellerunabhängig und praxisnah: alles Wichtige zu kontrollierter Wohnraumlüftung, Wärmerückgewinnung und der Nachrüstung im Bestand.
Preis-Anker (brutto, vor Förderung)
- Dezentrale Lüftungab 2.590 €
- Brandschutzklappeab 2.975 €
- Kontrollierte Wohnraumlüftung (KWL)ab 9.900 €
Ratgeber-Artikel
Dezentrale oder zentrale Lüftung – welche Lösung passt zu Ihrem Haus?Beide Systeme sorgen für frische Luft mit Wärmerückgewinnung – der Unterschied liegt im Aufwand: Eine zentrale Anlage versorgt das ganze Haus über ein Kanalnetz, dezentrale Geräte arbeiten raumweise und lassen sich einfach nachrüsten.Lesen Kontrollierte Wohnraumlüftung (KWL) – Nutzen, Kosten und FörderungDie kontrollierte Wohnraumlüftung versorgt Ihr Haus automatisch mit frischer, gefilterter Luft – und gewinnt dabei den Großteil der Heizwärme aus der Abluft zurück.Lesen Lüftungsanlage nachrüsten – so gelingt frische Luft im BestandEine Lüftungsanlage lässt sich auch im bewohnten Bestand nachrüsten – entscheidend ist, ob ein Kanalnetz möglich ist oder eine dezentrale Lösung besser passt.Lesen Wärmerückgewinnung – wie die Lüftungsanlage Heizenergie zurückholtDie Wärmerückgewinnung ist das Herzstück jeder modernen Lüftungsanlage: Sie überträgt die Wärme der Abluft auf die frische Zuluft – ohne dass sich die beiden Luftströme vermischen.Lesen Was kostet eine Lüftungsanlage? Kostenfaktoren und PreisbeispieleWas eine Lüftungsanlage kostet, hängt vor allem von der Bauart, der Wohnfläche und davon ab, ob im Neubau oder im Bestand gebaut wird. Hier die wichtigsten Kostenfaktoren – damit Sie Angebote einordnen können.Lesen Lüftungskonzept nach DIN 1946-6: Pflicht, Ablauf und NutzenEin Lüftungskonzept nach DIN 1946-6 klärt, ob ein Gebäude allein über Fenster ausreichend belüftet wird oder ob lüftungstechnische Maßnahmen nötig sind. Bei Neubau und größeren Sanierungen ist seine Erstellung vorgeschrieben – und es schützt zuverlässig vor Feuchteschäden und Schimmel. Als herstellerunabhängiger TGA-Meisterbetrieb erstellen wir es für Sie normgerecht und nachvollziehbar.Lesen Lüftung auslegen – Luftmengen-Richtwerte für jede NutzungZu wenig Luftwechsel heißt CO₂, Feuchte und Gerüche – zu viel heißt unnötige Energiekosten. Diese Richtwerte zeigen, welche Luftmengen je Nutzung anzusetzen sind.Lesen Lüftungsanlage reinigen – Intervalle, Ablauf und Kosten in Berlin & BrandenburgEine Lüftungsanlage sollte je nach Nutzung etwa alle 1 bis 5 Jahre fachlich gereinigt werden – Wohnungslüftungen seltener, Küchenabluft in der Gastronomie mindestens jährlich. Grundlage sind VDI 6022 (Hygiene) und DIN EN 15780 (Sauberkeit von Lüftungsanlagen). Kosten-Richtwert: ca. 45–90 € je laufendem Meter Kanal bzw. ab ca. 3.500 € je Anlage, abhängig von Anlagengröße und Verschmutzungsgrad.Lesen Hygieneinspektion nach VDI 6022 – was die Richtlinie fordert, wer betroffen ist, was sie kostetDie VDI 6022 Blatt 1 legt die Hygieneanforderungen an raumlufttechnische Anlagen fest. Kern ist die Hygieneinspektion: alle 2 Jahre bei Anlagen mit Befeuchtung, alle 3 Jahre ohne Befeuchtung, durchgeführt von Personal mit Schulung nach Kategorie A. Sie ist Betreiberpflicht für Anlagen in Arbeitsstätten und öffentlich genutzten Gebäuden. Kosten-Richtwert: ca. 890–2.400 € brutto je Anlage, abhängig von Anlagengröße.Lesen Brandschutzklappen warten und prüfen – Funktion, Prüfpflichten, Asbest-Altklappen und typische MängelBrandschutzklappen müssen nach Herstellerangabe regelmäßig auf Funktion geprüft werden – üblich sind halbjährliche bis jährliche Prüfungen durch einen Fachbetrieb, in Sonderbauten zusätzlich die wiederkehrende Prüfung durch Prüfsachverständige (Berlin: in der Regel alle 3 Jahre). Altklappen aus der Zeit vor ca. 1993 können Asbest enthalten und dürfen nur nach TRGS 519 bearbeitet werden. Kosten-Richtwert: ca. 55–140 € brutto je Klappe bei Serienprüfung, je nach Bauart (thermisch oder motorisch).Lesen Was ist eine RLT-Anlage? Bedeutung, Aufbau, Arten, Wartung und KostenRLT-Anlage steht für raumlufttechnische Anlage: eine maschinelle Lüftungsanlage, die Außenluft filtert, fördert und je nach Ausführung erwärmt, kühlt, be- oder entfeuchtet. Sie besteht aus Ventilator, Filter, Wärmerückgewinnung, Erhitzer/Kühler, Schalldämpfern, Kanalnetz und Regelung. Man unterscheidet reine Lüftungsanlagen (ohne thermische Behandlung), Teilklimaanlagen und Vollklimaanlagen.Lesen Lüftungsanlage mit Klimaanlage kombinieren – warum Lüftung nicht kühlt und welche drei Wege es gibtEine Lüftungsanlage kühlt nicht – sie tauscht Luft aus. Ein Sommer-Bypass oder Erdwärmetauscher liefert nur eine leichte Vorkühlung. Echte Kühlung braucht ein Kühlregister in der Lüftung, eine parallel installierte Split-Klimaanlage oder ein Kompaktgerät mit integrierter Wärmepumpe. Im Wohnbau ist die Kombination aus zentraler Lüftungsanlage und Split-Klima die Standardlösung; TASG plant und installiert beide Gewerke aus einer Hand.Lesen Dezentrale Lüftungsanlage – Kosten, Vor- und Nachteile, Nachrüstung im Altbau und an der FassadeEine dezentrale Lüftungsanlage besteht aus einzelnen Lüftungsgeräten in der Außenwand, die raumweise lüften und die Wärme im Pendelbetrieb über einen Keramikspeicher zurückgewinnen – ohne Kanalnetz. Kosten inklusive Montage: ab 2.590 € brutto für 2 Geräte, ab 4.790 € für 4 Geräte. Vorteile: einfache Nachrüstung, geringe Investition, raumweise Regelung. Nachteile: mehrere Wartungspunkte, Fassadendurchbrüche, Windempfindlichkeit und Schallschutz an lauten Straßen.Lesen Entrauchung und Rauchabzug – Vorschriften für Treppenhaus, Aufzugsschacht, Tiefgarage und mechanische EntrauchungRauchabzüge sind in notwendigen Treppenräumen bauordnungsrechtlich vorgeschrieben (MBO § 35, BauO Bln): an oberster Stelle eine Öffnung von in der Regel mindestens 1 m², vom Erdgeschoss und vom obersten Treppenabsatz aus zu öffnen. Aufzugsschächte brauchen eine Rauchableitung von üblicherweise 2,5 % der Schachtgrundfläche, mindestens 0,1 m². Tiefgaragen und Sonderbauten werden häufig maschinell entraucht. Piept die RWA-Zentrale, ist meist der Akku oder eine Störung die Ursache – ein Wartungsfall, kein Grund zum Abklemmen.Lesen Lüftungsanlage in der Gastronomie – Vorschriften, Küchenabluft über Dach, Brandschutz und GeruchEine gewerbliche Küche braucht eine Abluftanlage nach VDI 2052 mit Fettabscheidung, Brandschutz und Abluftführung in der Regel über Dach; die Gasträume unterliegen der Arbeitsstättenregel ASR A3.6. Verbindliche Rechtsgrundlagen sind Bauordnung, Arbeitsstättenverordnung und Immissionsschutzrecht (Geruch). Die Reinigung der Abluftkanäle ist Betreiberpflicht – und wegen der Fettablagerungen eine Brandschutzfrage.Lesen Brandschutzklappen austauschen – wann es nötig ist, wie die Sanierung im laufenden Betrieb abläuft und was sie kostetEine Brandschutzklappe wird ausgetauscht, wenn sie nicht mehr sicher schließt, keine Ersatzteile mehr gibt, Asbest enthält oder die Einbausituation nicht mehr der Zulassung entspricht. Der Austausch ist keine Reparatur, sondern eine kleine Brandschutz-Baumaßnahme: Kanal öffnen, alte Klappe ausbauen, neue Klappe nach Zulassung einsetzen, Verkleidung wiederherstellen, prüfen, dokumentieren. Richtwert je Einbaustelle: 2.500 bis 5.000 € netto inklusive Rückbau, Verkleidung und Nachweisen – in Hotels und Bürogebäuden im laufenden Betrieb, geplant in Bauabschnitten.Lesen Brandschutzklappe – Funktion, Aufbau, Schmelzlot, Steuerung und Bauarten im ÜberblickEine Brandschutzklappe (BSK) ist ein selbsttätig schließender Feuerschutzabschluss in Lüftungsleitungen: Sie sitzt dort, wo ein Kanal eine Brandwand oder Brandschutzdecke durchdringt, und stellt im Brandfall die Feuerwiderstandsdauer des Bauteils wieder her – meist 90 Minuten (EI 90 S). Im Normalbetrieb steht das Klappenblatt offen; ausgelöst wird es thermisch über ein Schmelzlot bei 72 °C oder motorisch über einen Federrücklaufantrieb, den Brandmeldeanlage, Rauchauslöseeinrichtung oder Gebäudeleittechnik stromlos schalten. Es gibt runde und eckige Bauarten, Überströmklappen für Wandöffnungen ohne Kanal und Sonderformen für Schacht- und Leichtbauwände. Eine „wartungsfreie“ Klappe im Sinne von prüffrei gibt es nicht – jede BSK braucht die wiederkehrende Funktionsprüfung.Lesen Asbest in Brandschutzklappen – erkennen, rechtlich richtig handeln und fachgerecht austauschenBrandschutzklappen aus der Zeit bis zum Asbestverbot 1993 enthalten häufig Asbest – im Klappenblatt aus Asbestzement, in Dichtschnüren und Gehäuseauskleidungen. Solange die Klappe unberührt bleibt, geht davon meist keine akute Gefahr aus; jede Reinigung, Reparatur, Auslösung mit Reibung oder der Ausbau setzt aber Fasern frei und fällt unter die Gefahrstoffverordnung und TRGS 519. Für Betreiber heißt das: Verdachtsklappen erfassen, Material prüfen lassen, Bearbeitung stoppen und einen Austauschplan aufstellen. Kosten-Richtwert: 400–900 € netto Zuschlag je Klappe für den Asbest-Ausbau durch eine Fachfirma, insgesamt 2.500–5.000 € netto je Einbaustelle inklusive neuer Klappe.Lesen Brandschutzklappen einbauen – Vorschriften, Einbauarten (vermörteln, verpressen, Trockenbau) und alle Nebenarbeiten aus einer HandBrandschutzklappen dürfen nur so eingebaut werden, wie es ihre Zulassung bzw. Leistungserklärung und die Montageanleitung des Herstellers vorsehen – vermörtelt in Massivwänden, verpresst mit zugelassenem Mörtel oder Dämmstoff, mit Einbauset in Trockenbau- und Schachtwänden oder entfernt von der Wand mit bekleidetem Kanal. Der Einbau selbst ist nur die halbe Arbeit: Kernbohrung, Schachtwand F90, Abschottung, Revisionsöffnung, Kanal- und Elektroanschluss müssen passen, sonst gilt die Klappe als nicht fachgerecht eingebaut. Kosten-Richtwert netto: Klappe liefern und montieren 600–1.100 € (rund Ø 100–250) bzw. 1.600–2.600 € (eckig bis 500 × 300), Nebenarbeiten je Einbaustelle 300–900 €.Lesen Filter für die Lüftungsanlage: Filterklassen, Wechselintervalle, KostenDer Filter ist das wichtigste Verschleißteil jeder Lüftungsanlage: Er hält Staub, Pollen und Ruß von Wärmetauscher, Kanalnetz und Raumluft fern. In Wohnungslüftungen (KWL) wird er alle 3 bis 6 Monate gewechselt, in gewerblichen RLT-Anlagen nach Differenzdruck, spätestens jährlich. Ein KWL-Filterset kostet ca. 20–60 € brutto, ein Taschenfilter für RLT-Anlagen 40–150 € netto je Stück. Welche Filterklasse nach ISO 16890 wohin gehört und woran Sie einen verschmutzten Filter erkennen, lesen Sie hier.Lesen Wartung der Lüftungsanlage: Was dazugehört, wie oft sie fällig ist und was sie kostetEine Lüftungsanlage braucht regelmäßige Wartung: Filter, Wärmetauscher, Ventilatoren, Kondensatablauf, Klappen und Regelung werden geprüft und gereinigt, die Luftmengen gemessen. Wohnungslüftungen (KWL) sind jährlich dran, gewerbliche RLT-Anlagen halbjährlich, die Hygieneinspektion nach VDI 6022 alle 2–3 Jahre, Brandschutzklappen jährlich. Kosten-Richtwerte: KWL im Einfamilienhaus 180–350 € brutto pro Jahr, RLT-Anlagen im Gewerbe ab 450 € netto je Anlage und Durchgang.Lesen Wann ist eine Lüftungsanlage Pflicht – und wann sinnvoll? Neubau, Sanierung, Miete, GewerbeEine generelle Pflicht zur Lüftungsanlage gibt es im Wohnbau nicht. Pflicht ist aber das Lüftungskonzept nach DIN 1946-6 bei jedem Neubau und bei Sanierungen, sobald mehr als ein Drittel der Fenster oder der Dachfläche erneuert wird – und ergibt das Konzept, dass der Feuchteschutz nicht nutzerunabhängig gesichert ist, sind lüftungstechnische Maßnahmen vorzusehen. Fensterlose Bäder brauchen nach DIN 18017-3 immer eine Entlüftung, Arbeitsstätten ausreichend Außenluft nach ASR A3.6, gewerbliche Küchen eine Lüftung nach VDI 2052.Lesen Lüftungsanlage planen und bauen: Ablauf, zuständiges Gewerk, Lüftungsbau für Gewerbe und IndustrieLüftungstechnik wird vom Lüftungsbauer geplant und gebaut – dem TGA-Fachbetrieb der Kostengruppe 430 nach DIN 276. Der Weg von der Anfrage bis zur laufenden Anlage führt über Lüftungskonzept, Luftmengenberechnung, Gerätewahl, Kanalnetz mit Schalldämpfern und Brandschutzklappen, Regelung und die Einregulierung mit Messprotokoll. Richtwerte: zentrale KWL im Einfamilienhaus 8.000–16.000 € brutto; gewerbliche RLT-Anlagen ab ca. 25.000 € netto je 1.000 m³/h als grober Anhalt; die Planung schlägt mit 3–8 % der Lüftungs-Baukosten zu Buche.Lesen Lüftungsanlage für Keller, Altbau und Altbauwohnung: Feuchte, Schimmel und innenliegende Bäder im GriffFeuchte Keller, Schimmel im Schlafzimmer und fensterlose Bäder sind die drei Klassiker im Altbau – und alle drei sind Lüftungsprobleme. Ein taupunktgesteuerter Kellerlüfter kostet montiert ca. 600–1.500 € brutto, ein Paar dezentraler Lüftungsgeräte mit Wärmerückgewinnung ca. 2.500–3.500 € brutto, eine Abluftanlage für Bad und WC 1.200–2.500 € brutto. Welche Lösung zu welchem Problem passt, warum im Sommer gelüftete Keller feuchter werden und was im Altbau mit Schächten, Denkmalschutz und Brandschutz zu beachten ist, lesen Sie hier.Lesen
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